Une baisse plus prononcée des prix de l’immobilier

Une conjoncture économique favorable à une baisse significative des prix du parc immobilier français Depuis plus de deux décennies, le marché immobilier résidentiel français n'a pas connu de véritable baisse des prix, ce qui constitue une exception par rapport à nos pays voisins. En effet, depuis les années 2000, les marchés immobiliers des pays voisins ont subi des baisses de prix significatives. La hausse des taux d'intérêt est généralement considérée comme la principale cause de cette bais...
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Les erreurs courantes à éviter lors de l’achat d’un bien immobilier en France : comment les éviter et réussir son investissement ?

L'achat d'un bien immobilier est un projet important qui peut être à la fois passionnant et stressant. Pour réussir son investissement, il est essentiel d'éviter les erreurs courantes qui peuvent coûter cher et compromettre la rentabilité de l'opération. Dans cet article, nous allons examiner les erreurs les plus courantes à éviter lors de l'achat d'un bien immobilier en France et vous donner des conseils pratiques pour réussir votre investissement. Ne pas bien définir ses besoins La premi...
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Les avantages d’investir en Haute-Loire dans un bien immobilier

Investir dans un bien immobilier est un projet ambitieux qui nécessite une bonne réflexion en amont. En Haute-Loire, de nombreuses opportunités s'offrent aux investisseurs.  Des prix de l'immobilier attractifs En comparaison avec d'autres régions de France, les prix de l'immobilier en Haute-Loire sont encore très attractifs. Il est possible d'acquérir un bien immobilier à un prix raisonnable, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. De plus, en tant que court...
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Pourquoi venir vivre en en Haute-Loire (43) ?

Ces dernières années, le nombre de Franciliens cherchant à échapper à l'agitation de la capitale n'a cessé de croître. La crise sanitaire a fortement impacté notre mode de vie et réveillé notre envie de passer du temps à vivre. Pourquoi ne pas choisir la Haute-Loire ? Un compromis idéal entre midi et nord de la Loire. Niché entre les parcs naturels du Pilat, des Monts d'Ardèche et du Forez, le "sud Auvergne" recèle de nombreux trésors naturels, culturels et historiques...   Territoire contr...
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Le taux d’usure augmente : « Si vous avez un projet immobilier, vous devez foncer »

Bonne nouvelle pour les futurs acquéreurs : Le taux d'usure des crédits sur 20 ans est passé de 2,57% à 3,05% depuis le 1er octobre. En d'autres termes, plus de crédits pourront être attribués. Mais cette période propice ne durera pas nécessairement. Les demandes de crédit enfin débloquées Empruntant 400 000 € et avec une assurance coûteuse, leurs demandes de financement n'ont pas abouti. Leurs taux d'emprunt sont bien supérieurs au taux maximum autorisé. Mais à partir du 1er octobre, l...
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Assurance prêt immobilier : une protection pour les consommateurs

Si vous demandez un prêt pour acheter un bien immobilier, vous devez obligatoirement souscrire une assurance emprunteur pour couvrir le prêt. Lors de la souscription d'un prêt, votre banque établira au préalable une fiche d'information standardisée, détaillant notamment la garantie et les critères de souscription de cette assurance, son prix ou la possibilité de choisir une assurance différente si elle couvre les mêmes risques que ceux indiqués par la Banque. Son objectif est de favoriser la ...
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Crédit immobilier : qu’est-ce que le taux d’usure bloquant les dossiers de prêts ?

Vous avez enfin trouvé la maison ou l'appartement de vos rêves, vous êtes à la recherche d'un prêt bancaire ? Accompagné d'un courtier en crédit, vous aurez peut-être vos chances. Seul, cela devient quasiment mission impossible.  La Cause? Un Taux d'usure trop faible. Le taux d'usure c'est quoi ? C'est le taux le plus élevé qu'une banque peut vous prêter. Cela comprend les taux d'intérêt nominaux (taux d'intérêt sur les prêts), les taux d'intérêt d'assurance, les garanties, les dépôts, les...
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Crédit immobilier : Une bonne nouvelle pour les ménages à partir du 1er Juillet !

  Avec l'augmentation du taux d'usure, La banque de France accorde au 1er Juillet, une nouvelle petite respiration pour le marché du crédit immobilier qui commence à étouffer. Le taux d'usure pour protéger les emprunteurs Au 1er juillet, les professionnels du crédit immobilier dont font partis les banques et les courtiers en crédits devraient pouvoir proposer plus de prêts immobiliers tout en continuant à protéger les emprunteurs. Mis en place pour éviter les taux d'emprunts excess...
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La Haute Loire, le département qui « tire vers le haut »

La chambre interdépartementale des notaires d'Auvergne a présenté il y a quelques jours, son baromètre qui met en lumière les performances et la stabilité du marché immobilier en Haute-Loire. Pouvoir d'achat, prix médian, volumes de vente, tout est en hausse Le marché immobilier local altiligérien n'a pas l'air de ralentir et est même plus dynamique que jamais avec tous les indicateurs en hausse pour les deux premiers trimestres 2022. Faisant suite à des très bons trimestres en 2020 et 202...
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Nouvelle réglementation pour votre dispositif PINEL en 2023

Voué à disparaitre fin 2024, le dispositif pinel, qui depuis sa création a subi de nombreuses modifications, devrait encore évoluer en 2023. Avant toute chose, quelques petits rappels sur le dispositif Pinel. Pour entrer dans le cadre de la loi Pinel, un logement doit prendre en compte les ressources du locataire, un plafond de loyer établit dans chaque commune et il doit être loué nu. Les logements neufs ou ceux proposant une rénovation de plus de 25% de travaux sont les seuls acceptés. De p...
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