L'achat d'un bien immobilier est un projet important qui peut être à la fois passionnant et stressant. Pour réussir son investissement, il est essentiel d'éviter les erreurs courantes qui peuvent coûter cher et compromettre la rentabilité de l'opération. Dans cet article, nous allons examiner les erreurs les plus courantes à éviter lors de l'achat d'un bien immobilier en France et vous donner des conseils pratiques pour réussir votre investissement. Ne pas bien définir ses besoins La premi...

Bonne nouvelle pour les futurs acquéreurs : Le taux d'usure des crédits sur 20 ans est passé de 2,57% à 3,05% depuis le 1er octobre. En d'autres termes, plus de crédits pourront être attribués. Mais cette période propice ne durera pas nécessairement. Les demandes de crédit enfin débloquées Empruntant 400 000 € et avec une assurance coûteuse, leurs demandes de financement n'ont pas abouti. Leurs taux d'emprunt sont bien supérieurs au taux maximum autorisé. Mais à partir du 1er octobre, l...

Si vous demandez un prêt pour acheter un bien immobilier, vous devez obligatoirement souscrire une assurance emprunteur pour couvrir le prêt. Lors de la souscription d'un prêt, votre banque établira au préalable une fiche d'information standardisée, détaillant notamment la garantie et les critères de souscription de cette assurance, son prix ou la possibilité de choisir une assurance différente si elle couvre les mêmes risques que ceux indiqués par la Banque. Son objectif est de favoriser la ...

La chambre interdépartementale des notaires d'Auvergne a présenté il y a quelques jours, son baromètre qui met en lumière les performances et la stabilité du marché immobilier en Haute-Loire. Pouvoir d'achat, prix médian, volumes de vente, tout est en hausse Le marché immobilier local altiligérien n'a pas l'air de ralentir et est même plus dynamique que jamais avec tous les indicateurs en hausse pour les deux premiers trimestres 2022. Faisant suite à des très bons trimestres en 2020 et 202...

Voué à disparaitre fin 2024, le dispositif pinel, qui depuis sa création a subi de nombreuses modifications, devrait encore évoluer en 2023. Avant toute chose, quelques petits rappels sur le dispositif Pinel. Pour entrer dans le cadre de la loi Pinel, un logement doit prendre en compte les ressources du locataire, un plafond de loyer établit dans chaque commune et il doit être loué nu. Les logements neufs ou ceux proposant une rénovation de plus de 25% de travaux sont les seuls acceptés. De p...

Depuis plusieurs mois et parfois de manière très significative, les banques revoient à la hausse leurs barèmes de taux de crédit immobilier. De façon totalement inédite, la hausse des taux de crédit sur les prêts immobiliers constatée ces derniers mois, s'accélère. Comme nous l'expliquions dans notre dossier de décembre, depuis la fin de l'année dernière, le mouvement de hausse des taux d'intérêt a débuté. Jusque là, cette hausse était assez progressive. Aujourd'hui, il en est tout autrement ...

La réponse ne sera pas la même selon la région et la ville dans laquelle votre futur étudiant fera ses études. En effet, il existe de grandes disparités sur tout le territoire français. Par exemple, acheter un appartement pour un étudiant à Paris ou encore Lyon reste très peu intéressant. A contrario,  sur des villes comme Saint Etienne, Metz, ou Roubaix, cela devient beaucoup plus rentable et ainsi judicieux d'investir dans un projet d'acquisition quand cela est possible. Un autre facteu...

La nouvelle ne date pas d’hier, mais il est important de rappeler l’ampleur de l’augmentation des prix de l’immobilier en 2021 et l’impact sur les différents acteurs du marché de l’immobilier. De l’acquéreur au vendeur en passant par le courtier en crédit et le partenaire bancaire, de nombreuses personnes voient leur quotidien bousculé par la frénétique évolution des prix de l’immobilier partout en France. Augmentation des transactions immobilières : En comparaison à l’année 2020, le nombr...

Un taux à 1%, c’est désormais la norme et pas seulement en Haute-Loire ! Toute la France bénéficie de ces taux record qui pourraient changer en 2022. En effet, suite à de nouvelles règles concernant le crédit immobilier officiellement et juridiquement contraignantes, annoncées par le le Haut conseil de stabilité Financière (HCSF), certains professionnels du milieu bancaire craignent une augmentation du taux due à une diminution du nombre de dossiers déposés. Afin de conquérir de nouvea...