Voué à disparaitre fin 2024, le dispositif pinel, qui depuis sa création a subi de nombreuses modifications, devrait encore évoluer en 2023. Avant toute chose, quelques petits rappels sur le dispositif Pinel. Pour entrer dans le cadre de la loi Pinel, un logement doit prendre en compte les ressources du locataire, un plafond de loyer établit dans chaque commune et il doit être loué nu. Les loge...

Depuis plusieurs mois et parfois de manière très significative, les banques revoient à la hausse leurs barèmes de taux de crédit immobilier. De façon totalement inédite, la hausse des taux de crédit sur les prêts immobiliers constatée ces derniers mois, s'accélère. Comme nous l'expliquions dans notre dossier de décembre, depuis la fin de l'année dernière, le mouvement de hausse des taux d'intér...

Une pénurie de maisons à vendre est en augmentation ces deux dernières années. Les conséquences de cette baisse des propriétés à vendre sont multiples et touchent tous les acteurs de l'immobilier. En première ligne et de loin les plus impactés, les acquéreurs qui doivent maintenant redoubler d'efforts pour acquérir un bien. Avec la crise sanitaire de ces deux dernières années, de nombreux franç...

La réponse ne sera pas la même selon la région et la ville dans laquelle votre futur étudiant fera ses études. En effet, il existe de grandes disparités sur tout le territoire français. Par exemple, acheter un appartement pour un étudiant à Paris ou encore Lyon reste très peu intéressant. A contrario,  sur des villes comme Saint Etienne, Metz, ou Roubaix, cela devient beaucoup plus rentable et...

Nous en parlons régulièrement depuis plus d'un an, mais la baisse des taux des crédits immobiliers accordés aux particuliers ne pouvait pas durer éternellement. Après des mois de Septembre et Octobre qui  battaient à nouveau des records, avec 30% des crédits accordés en Octobre 2021 à des taux inférieurs à 1.10%, le mois de Novembre vient mettre un coup d'arrêt à cette baisse continue. Inflat...

La nouvelle ne date pas d’hier, mais il est important de rappeler l’ampleur de l’augmentation des prix de l’immobilier en 2021 et l’impact sur les différents acteurs du marché de l’immobilier. De l’acquéreur au vendeur en passant par le courtier en crédit et le partenaire bancaire, de nombreuses personnes voient leur quotidien bousculé par la frénétique évolution des prix de l’immobilier parto...

Le nouveau taux d’endettement (aussi appelé taux d’effort) qui est passé de 33% à 35% entre en vigueur à partir du 1er janvier 2022. Comment se calcule votre taux d’endettement ? Votre taux d’endettement s’obtient en divisant vos charges d’emprunt (votre mensualité assurance comprise) par vos revenus (salaires et autres) puis en multipliant le résultat par 100%. Ainsi, si vous posséde...

Un taux à 1%, c’est désormais la norme et pas seulement en Haute-Loire ! Toute la France bénéficie de ces taux record qui pourraient changer en 2022. En effet, suite à de nouvelles règles concernant le crédit immobilier officiellement et juridiquement contraignantes, annoncées par le le Haut conseil de stabilité Financière (HCSF), certains professionnels du milieu bancaire craignent une aug...

C’est acté ! Depuis le 14 septembre dernier, le Haut conseil de stabilité Financière (HCSF) a précisé et officialisé de nombreuses mesures qui étaient jusque-là, uniquement considérées comme des recommandations aux partenaires bancaires. Précisons avant tout que tous les changements listés ci-après restent mineures car en réalité, de nombreuses banques jouaient déjà le jeu et appliquaient b...

Taux immobiliers historiquement bas, des banques accommodantes et très prêteuses et un courtier en crédit immobilier professionnel à votre disposition. Vous n’avez plus d’excuses, tous les feux sont au vert pour votre projet immobilier d’accession à la propriété. Le marché d’acquéreurs poussé par la forte demande d’un grand nombre de français est très dynamique et favorise fortement la prog...