C’est acté ! Depuis le 14 septembre dernier, le Haut conseil de stabilité Financière (HCSF) a précisé et officialisé de nombreuses mesures qui étaient jusque-là, uniquement considérées comme des recommandations aux partenaires bancaires.
Précisons avant tout que tous les changements listés ci-après restent mineures car en réalité, de nombreuses banques jouaient déjà le jeu et appliquaient bon nombre de ces mesures à la quasi-totalité de leurs clients désirant souscrire un crédit immobilier à Monistrol sur Loire.
À partir du 1er Janvier 2022, les recommandations deviennent des règles
- Hors cas particulier (VEFA), la durée de remboursement de votre crédit immobilier ne pourra dépasser 25 ans.
- Votre taux d’endettement pour un crédit immobilier ne pourra dépasser 35%. Longtemps fixé à 33% de manière tacite, il est maintenant juridiquement et officiellement à 35%
- Exception à la règle : 20% des dossiers des banques fournissant des crédits immobiliers pourront, sous certaines conditions, (notamment les primo-accédants) déroger à ces règles inscrites dans le marbre depuis le 14 septembre 2021.