Qu’est-ce qu’un prêt amortissable ?
Un prêt amortissable est un prêt sur lequel vous remboursez le capital emprunté progressivement, à chaque échéance. Le montant de chaque échéance est composé d’une part du capital emprunté et d’une part d’intérêts. La part du capital emprunté diminue au fil du temps, tandis que la part des intérêts augmente.
Comment fonctionne un prêt amortissable ?
Le fonctionnement d’un prêt amortissable est simple. Vous empruntez une certaine somme d’argent à une banque ou à un autre établissement financier. Vous remboursez ensuite cette somme d’argent, plus les intérêts, à échéances régulières. Le montant de chaque échéance est calculé en fonction du capital emprunté, du taux d’intérêt et de la durée du prêt.
Quels sont les avantages d’un prêt amortissable ?
Un prêt amortissable présente de nombreux avantages, notamment :
- Vous remboursez le capital emprunté progressivement, ce qui réduit le risque d’endettement.
- Vous savez à l’avance combien vous allez rembourser chaque mois, ce qui vous permet de mieux planifier votre budget.
- Vous pouvez bénéficier d’une déduction fiscale sur les intérêts de votre prêt amortissable.
- Vous pouvez vendre votre bien immobilier à tout moment, sans avoir à rembourser l’intégralité du prêt.
Quels sont les inconvénients d’un prêt amortissable ?
Un prêt amortissable présente quelques inconvénients, notamment :
- Le montant des intérêts est plus élevé que pour un prêt in fine.
- La durée de remboursement est plus longue.
- Vous pouvez être soumis à des frais de dossier et des frais d’assurance.
Un prêt amortissable est un bon choix pour les personnes qui souhaitent acheter un bien immobilier et rembourser le capital emprunté progressivement. Cependant, il est important de bien comparer les offres de prêt avant de signer un contrat.
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* »Qu’es aquo ? = » qu’est-ce-que c’est ? » en Auvergnat