Le TAEG, ou taux annuel effectif global, est un indicateur qui permet de comparer les différents prêts immobiliers. Il s’agit du coût total du prêt, y compris les intérêts, les frais de dossier et les autres frais annexes.
Comment calculer le TAEG ?
Le TAEG est calculé en additionnant les différents éléments qui constituent le coût du prêt, à savoir :
- Le taux d’intérêt : c’est le prix du prêt, exprimé en pourcentage.
- Les frais de dossier : ce sont les frais que vous devez payer à la banque ou à l’établissement financier pour l’instruction de votre dossier de prêt.
- Les frais d’assurance : ce sont les frais que vous devez payer pour une assurance qui couvre le risque de défaut de paiement.
- Les autres frais annexes : ce sont les frais liés au prêt, tels que les frais de notaire, les frais d’hypothèque ou les frais de garantie.
Comment utiliser le TAEG pour comparer les prêts immobiliers ?
Le TAEG est un outil très utile pour comparer les différents prêts immobiliers. En effet, il permet de prendre en compte l’ensemble des coûts du prêt, y compris les intérêts, les frais de dossier et les autres frais annexes. Ainsi, vous pouvez facilement trouver le prêt le moins cher.
Voici quelques conseils pour utiliser le TAEG pour comparer les prêts immobiliers :
- Demandez le TAEG de plusieurs prêts immobiliers auprès de différents établissements financiers.
- Comparez le TAEG des prêts, sans vous limiter au taux d’intérêt.
- N’oubliez pas de prendre en compte les autres frais annexes, tels que les frais de dossier et les frais d’assurance.
- Choisissez le prêt qui vous offre le meilleur TAEG, en tenant compte de votre situation personnelle et de vos besoins.
- Passez par un courtier en crédit immobilier qui vous conseillera et vous accompagnera pour un prêt sûr mesure.
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* »Qu’es aquo ? = » qu’est-ce-que c’est ? » en Auvergnat