En 2017, de nombreux indicateurs sont en hausse mais les taux, eux, restent bas. Une année pleine de projets pour de nombreux français, qui ont fait grossir le marché du prêt immobilier, accompagnés par les banques qui jouent le jeu et assouplissent leurs critères de sélection.
Emprunts moyen, revenus et apports, tous les feux sont aux verts
Nous constatons une augmentation de l’emprunt moyen assez conséquente avec un saut de 17 000 €. Rappelons qu’en 2016, l’emprunt moyen avait déjà progressé de près de 20 000 €. Ainsi, l’emprunt moyen atteint plus de 215 000 € sur l’année 2017.
Baisse du montant de l’apport moyen
Ces deux hausses consécutives, accompagnées par une forte baisse de l’apport moyen qui passe de plus de 20 700 € en 2016, à moins de 15 000€ en 2017, ouvre en grand les portes de l’accession à la propriété pour de nombreux français.
Des emprunteurs plus jeunes et des revenus moyens plus faibles
La diminution des revenus moyens (-300€ par rapport à 2016), à corréler avec la baisse de l’âge moyen de l’emprunteur — 45% des prêt sont accordés à des moins de 35 ans — favorisent là encore, la progression du marché du crédit immobilier.