L'hypothèque : un prêt immobilier sécurisé L'hypothèque est un prêt immobilier sécurisé par un bien immobilier. Cela signifie que si l'emprunteur ne rembourse pas son prêt, le prêteur peut saisir le bien immobilier et le vendre pour récupérer son argent. L'hypothèque est la forme de crédit la plus courante pour l'achat d'une maison. Elle permet à l'emprunteur d'obtenir un prêt d'un montant important, qu'il ne pourrait pas obtenir sans la garantie du bien immobilier. Selon l'Observat...

Une assurance-défaut de paiement (ADP) est une assurance qui protège l'emprunteur en cas de défaut de paiement. En cas de défaut de paiement, l'assureur prend en charge le remboursement du prêt. Cela permet à l'emprunteur de conserver son logement et de ne pas subir les conséquences financières d'un défaut de paiement. Les différents types d'assurance-défaut de paiement Il existe deux principaux types d'assurance-défaut de paiement : L'assurance-défaut de paiement obligatoire (ADP...

Les différents types d'assurances de prêt : décès, invalidité et perte d'emploi Une assurance de prêt est un contrat qui permet à un emprunteur de se protéger contre les risques de décès, d'invalidité ou de perte d'emploi. En cas de sinistre, l'assureur prend en charge les mensualités du prêt, ce qui permet à l'emprunteur de conserver son logement. Les différents types d'assurances de prêt Il existe trois principaux types d'assurances de prêt : L'assurance décès-invalidité L'ass...

Prêt hypothécaire : tout ce que vous devez savoir Un prêt hypothécaire est un prêt à long terme qui vous permet d'acheter un bien immobilier. Le bien immobilier est utilisé comme garantie du prêt, ce qui signifie que si vous ne remboursez pas le prêt, le prêteur peut saisir le bien immobilier et le vendre pour récupérer son argent. Il existe différents types de prêts hypothécaires, chacun avec ses propres caractéristiques. Les prêts hypothécaires les plus courants sont les prêts à taux...

Le prêt relais : une solution pour financer l'achat d'un nouveau bien immobilier en attendant de vendre son ancien bien ? Un prêt relais est un prêt immobilier qui vous permet de financer l'achat d'un nouveau bien immobilier en attendant de vendre votre ancien bien. Le prêt relais est accordé pour une durée généralement comprise entre 12 et 24 mois. La durée du prêt relais est calculée en fonction du délai estimé pour la vente du bien immobilier. Le prêt relais est une solution intéres...

Les prêts in fine, une solution pour financer votre immobilier ? Un prêt in fine est un prêt immobilier qui vous permet de ne rembourser que les intérêts pendant la durée du prêt. Le capital emprunté est remboursé en une seule fois, à la fin du prêt. Les prêts in fine sont souvent utilisés par les investisseurs immobiliers, car ils permettent de limiter les mensualités et de se concentrer sur la valorisation de l'actif. Ils peuvent également être utilisés par les particuliers qui souha...

Qu'est-ce qu'un prêt amortissable ? Un prêt amortissable est un prêt sur lequel vous remboursez le capital emprunté progressivement, à chaque échéance. Le montant de chaque échéance est composé d'une part du capital emprunté et d'une part d'intérêts. La part du capital emprunté diminue au fil du temps, tandis que la part des intérêts augmente. Comment fonctionne un prêt amortissable ? Le fonctionnement d'un prêt amortissable est simple. Vous empruntez une certaine somme d'argent à u...

Le TAEG, ou taux annuel effectif global, est un indicateur qui permet de comparer les différents prêts immobiliers. Il s'agit du coût total du prêt, y compris les intérêts, les frais de dossier et les autres frais annexes. Comment calculer le TAEG ? Le TAEG est calculé en additionnant les différents éléments qui constituent le coût du prêt, à savoir : Le taux d'intérêt : c'est le prix du prêt, exprimé en pourcentage. Les frais de dossier : ce sont les frais que vous devez payer...