Avant de vous lancer dans la recherche d’un bien immobilier, il est essentiel de connaître votre capacité d’emprunt. Chez CPOcrédit, nous vous guidons pour comprendre et calculer ce montant crucial, afin de vous aider à planifier sereinement votre projet immobilier. Les Facteurs Clés de la Capacité d’Emprunt La capacité d'emprunt est déterminée par plusieurs facteurs financiers. Tout d'a...

L'hypothèque : un prêt immobilier sécurisé L'hypothèque est un prêt immobilier sécurisé par un bien immobilier. Cela signifie que si l'emprunteur ne rembourse pas son prêt, le prêteur peut saisir le bien immobilier et le vendre pour récupérer son argent. L'hypothèque est la forme de crédit la plus courante pour l'achat d'une maison. Elle permet à l'emprunteur d'obtenir un prêt d'un monta...

Une assurance-défaut de paiement (ADP) est une assurance qui protège l'emprunteur en cas de défaut de paiement. En cas de défaut de paiement, l'assureur prend en charge le remboursement du prêt. Cela permet à l'emprunteur de conserver son logement et de ne pas subir les conséquences financières d'un défaut de paiement. Les différents types d'assurance-défaut de paiement Il existe deux pr...

Les différents types d'assurances de prêt : décès, invalidité et perte d'emploi Une assurance de prêt est un contrat qui permet à un emprunteur de se protéger contre les risques de décès, d'invalidité ou de perte d'emploi. En cas de sinistre, l'assureur prend en charge les mensualités du prêt, ce qui permet à l'emprunteur de conserver son logement. Les différents types d'assurances de prêt...

Prêt hypothécaire : tout ce que vous devez savoir Un prêt hypothécaire est un prêt à long terme qui vous permet d'acheter un bien immobilier. Le bien immobilier est utilisé comme garantie du prêt, ce qui signifie que si vous ne remboursez pas le prêt, le prêteur peut saisir le bien immobilier et le vendre pour récupérer son argent. Il existe différents types de prêts hypothécaires, chacu...

Le prêt relais : une solution pour financer l'achat d'un nouveau bien immobilier en attendant de vendre son ancien bien ? Un prêt relais est un prêt immobilier qui vous permet de financer l'achat d'un nouveau bien immobilier en attendant de vendre votre ancien bien. Le prêt relais est accordé pour une durée généralement comprise entre 12 et 24 mois. La durée du prêt relais est calculée en f...

Les prêts in fine, une solution pour financer votre immobilier ? Un prêt in fine est un prêt immobilier qui vous permet de ne rembourser que les intérêts pendant la durée du prêt. Le capital emprunté est remboursé en une seule fois, à la fin du prêt. Les prêts in fine sont souvent utilisés par les investisseurs immobiliers, car ils permettent de limiter les mensualités et de se concentre...

Qu'est-ce qu'un prêt amortissable ? Un prêt amortissable est un prêt sur lequel vous remboursez le capital emprunté progressivement, à chaque échéance. Le montant de chaque échéance est composé d'une part du capital emprunté et d'une part d'intérêts. La part du capital emprunté diminue au fil du temps, tandis que la part des intérêts augmente. Comment fonctionne un prêt amortissable ? ...

Le TAEG, ou taux annuel effectif global, est un indicateur qui permet de comparer les différents prêts immobiliers. Il s'agit du coût total du prêt, y compris les intérêts, les frais de dossier et les autres frais annexes. Comment calculer le TAEG ? Le TAEG est calculé en additionnant les différents éléments qui constituent le coût du prêt, à savoir : Le taux d'intérêt : c'est le pr...

Le marché du crédit immobilier en Haute-Loire est en croissance depuis plusieurs années. En 2022, le montant total des crédits immobiliers accordés a atteint 1,5 milliard d'euros, soit une augmentation de 10% par rapport à 2021. Cette croissance est due à plusieurs facteurs, notamment l'augmentation de la population en Haute-Loire, l'amélioration de l'emploi et la baisse des taux d'intérêt. ...